不動產(chǎn)登記法草案並未決定共有部分不予登記 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
不動產(chǎn)登記法草案並未決定共有部分不予登記
新聞?wù)?/span>
  • 不動產(chǎn)登記法草案並未決定共有部分不予登記
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】內(nèi)政部2017年1月25日表示，部分媒體報導(dǎo)，房市2017年可能有震撼的規(guī)定，公設(shè)將不予登記，其實是個委託研究案所討論的議題，近期並無此項規(guī)劃。
 
內(nèi)政部說明，現(xiàn)正研議制定之不動產(chǎn)登記法草案，於過程中雖曾討論共有部分不予登記之議題，但是法律的制定必須審慎，且應(yīng)評估其衝擊，故在與相關(guān)業(yè)者及中央與地方機關(guān)研商後，目前初步?jīng)Q定維持現(xiàn)有登記制度。
 
內(nèi)政部前於2010年間委託建業(yè)法律事務(wù)所研究，並於2012年至2014年邀集專家學(xué)者討論不動產(chǎn)登記法草案架構(gòu)，當(dāng)時曾討論共有部分是否不予登記之議題。於2015年1月至2016年12月間，陸續(xù)邀集相關(guān)機關(guān)及公會等召開逐條討論會議，其中對於共有部分是否登記涉及民眾權(quán)益甚鉅，經(jīng)多次會議討論目前決定「區(qū)分所有權(quán)人應(yīng)就其專有部分及共有部分申請權(quán)利登記」，故非報載所敘「公設(shè)部分?jǐn)M全部不登記」。
 
由於不動產(chǎn)登記法草案，跨及公法與私法領(lǐng)域，且涉及層面甚廣，其內(nèi)容錯綜複雜，目前草案全文仍在研商階段並未定案。